月7日下午，安徽金泰投资集团于酒店七楼会议室举行了柘皋商业操作论坛会，围绕“如何春节前将柘皋商业快速起动”的主题，各大队人员积极踊跃的参加了演讲。此次研讨会由组织组发起、学习组组织、生活组保障、财经组及监督组参与，以柘皋销售部及工程部人员为主，其它各队分别派人参加。

围绕柘皋商业街主入口大门如何营造；如何告诉现有客户商业价值的体现，招商对他们的好处；如何引进实力商家。上台演讲人员各抒己见，为公司能在春节前将柘皋商业快速启动献计献策。

安徽金泰投资集团于巢湖柘皋在建的金泰新城项目，与金泰投资集团打造的4A级景区，柘皋游艇俱乐部，峏山原生态度假区，生态园，古镇老街，城隍庙特色购物街相连，发展潜力巨大，房产升值空间巨大。

就主入口大门打造问题，多数员工认为应结合金泰新城的徽派建筑风格，打造旅游风景区为背景的现代化古城似的主入口门楼。如牌坊门楼。以庄重、喜庆、繁荣、富贵为主的色调烘托商业昌盛的氛围。

商业由人气带动，人气由经营品牌和经营范围带动，经营范围和品牌需要招商和引资带动。而招商、引资是要有商业铺面和场所的，柘皋有黄金大道、阳光大道和G1、G2商贸城，以及南北园商业地产及铺面约5万㎡，足以营造一个大的商业氛围。众所周知，人气旺是地段房屋价格不断上涨的先决条件。

据悉，商业的启动，带来的升值空间巨大，未来两年内，能给业主的房价上涨3到5倍；柘皋商城（门面）房价每平方可达9000到15000元。柘皋商业若招商成功，房价可涨9000到10000元，平均每平方涨6000到8000元。以一间50㎡商铺楼为例计算，可增值30万到40万元，那么租金每平方可涨30元到100元，每年可增加收入1.8万元到6万元。住宅每平方可涨300到500元，每套按100㎡计算，每套可涨3万到5万元。由此，客户、公司都能获得很大的利润。从而实现双赢局面。再者，柘皋商业的启动，能促进金泰后期房产价格上涨，提高销售力度，加快资金回笼和增加公司利润等。

就如何引进有实力的商家这一议题，策划一个能使现有的已售的商铺开门营业的方案，品种齐全，多种经营，打造繁荣旺盛的综合性的商业街，使之推动一定的人气，营造一个良好的商业氛围；成立开业工作组，负责全面的招商工作，相关部门进行协调管理，特别是对客户，要做好服务工作；成立招商销售部，招揽经营户、租户、购房户、投资户等；做好物业管理工作，对物业的使用、保养、维修、经营提供保障和服务。

利用G1、G2商铺，策划一个引进知名品牌商家入住经营的方案，招、引进2家以上入驻，引进竞争机制，进行竞争经营，以优质的服务推动人气，以良好的经营范围来推动更多的商家入驻经营，来达到柘皋整体商业火爆经营场面。同时，入驻商家，可享有一系列相关优惠政策及先入为主的机会。如：暂定免租半年租金，一旦市场旺起来，租户有优先购买权，并享有20%的升价返还购买优惠；业主自主经营户免物业管理费和享有公司统一营销推广及营业员、货源提供；租赁经营户免一年房租和免半年物业管理费；租户缴纳五千、一万、一万五千元保证金可享有一年、三年、五年的经营权等，金泰将为其提供多项支持服务，提供优质货源及资源客户。